列位粉丝：

本月初咱们在推送楼市月度成交数据的技术提到过，近期楼市出现了一些新变化，阛阓活跃度回升，成交量有所增长。群众也王人额外体恤阛阓价钱是否有变化。

今天，房价数据也出来了。国度统计局刚刚发布2月70个大中城市商品住宅销售价钱变动情况，数据败露，上月北京二手房价彰着收窄，环比降幅从之前的1.3%降至0.2%。

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国度统计局的数据败露，1月份，北京二手住宅销售价钱环比着落0.2%，是四个一线城市中降幅最小的。

而在此前，旧年12月北京二手房价环比已经着落1.3%。而况自从旧年6月以来，北京除了旧年9月环比跌0.9%，其余的月份二手房价环比降幅王人在1%以上。

这次1月份二手房价环比降幅收窄至0.2%，开云app不得不说这是一个彰着的变化。

而况，否则而北京，从举座上看，各城市的二手房价降幅王人在收窄，仅仅莫得北京收窄幅度那么大远程。

1月份，4个一线城市二手住宅销售价钱环比着落0.5%，开云降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，上海、广州和深圳永别着落0.4%、0.7%和0.6%。二、三线城市的降幅也王人有所收窄。

新址方面的价钱变化不大。数据败露，1月份，一线城市新址销售价钱环比着落0.3%，降幅与上月疏通。其中，上海捏平，北京、广州和深圳永别着落0.3%、0.6%和0.4%。

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从成交量和成交价钱这两个关节要素来看，近期楼市如真实出现一些积极变化。

而况，从2月到现在畛域的阛阓数据看，1月份楼市的回暖态势还在捏续。

现时左近春节，从往年的情况看，这几天的二手房成交量因为休假过节的要素频繁要少一些。但本年的数据败露，本月上旬北京的二手房成交量接近5千套，日均成交量近500套。

同期，最近也越来越多地听到部分片区或小区成交价钱企稳致使回升的音信。咱们的粉丝也在群里共享一些骨子案例。

后头这位粉丝说的对，真实，短短一两个月还不成足以判断楼市回暖大概小阳春了，还需要不雅察节后的阛阓变化，尤其是咱们一直强调的3月阛阓更具参考价值。

这可能是节前临了一次推送了。在此恭祝列位粉丝马年祥瑞，唾手情意！

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